成増シティハウス

  • 東京都練馬区旭町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,799万円
52.0万円/㎡
相場
3,216万円
59.7万円/㎡
1,757
2,729
3,702
4,674
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,702万円
50.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
成増シティハウス
2,799万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 53.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,799万円52.0万円3階 53.83㎡ 2LDK西
2025/09/152,799万円52.0万円4階 53.83㎡ 2LDK北
2025/09/072,999万円55.7万円3階 53.83㎡ 2LDK西
2025/08/032,999万円58.8万円4階 50.99㎡ 2LDK北
2025/06/103,780万円55.3万円1階 68.35㎡ 3LDK-
2025/06/062,480万円50.4万円3階 49.25㎡ 2DK東
2025/05/263,780万円55.3万円2階 68.35㎡ 3LDK南
2025/05/193,980万円58.2万円2階 68.35㎡ 3LDK南
2025/05/133,980万円58.2万円1階 68.35㎡ 3LDK-
2025/05/132,999万円55.7万円4階 53.83㎡ 2LDK北
2025/05/104,180万円61.2万円2階 68.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,799万円52.0万円53.83㎡2LDK3階 / 5階建 西1982年27戸RC
2024/03/17バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 2,180万円41.3万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 西1984年35戸RC
2024/02/23大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 1,980万円39.3万円50.37㎡2SDK3階 / 5階建 南1983年21戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/10/03エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅36分 2,580万円51.3万円50.34㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/09/15メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,380万円42.8万円55.62㎡3DK1階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/07/25南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 2,380万円42.0万円56.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/07/29コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/07/28ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 1,980万円43.3万円45.78㎡1LDK納戸南向きバストイレ別2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/07/22南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 1,780万円40.8万円43.59㎡2DK3階 / 4階建 西1986年37戸RC
2025/08/06グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+納戸×2階 / 3階建 南東1983年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、練馬区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は練馬区の平均と比較して9.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
練馬区
47.5万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名成増シティハウス
所在地東京都練馬区旭町三丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
築年月1982年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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