【割高？割安？】成増シティハウスを徹底分析！売買・賃貸相場・エリアの最新相場価格を掲載中

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴34件の平均平米単価は46.6万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/01	1,798万円	28.6万円	4階	62.9㎡	2LDK	北西
2026/02/27	2,690万円	42.6万円	2階	63.15㎡	2LDK	南
2026/02/27	1,798万円	33.4万円	3階	53.83㎡	2LDK	北西
2026/02/27	1,798万円	33.4万円	4階	53.83㎡	2LDK	北西
2026/02/20	1,998万円	37.1万円	3階	53.83㎡	2LDK	北
2026/02/09	2,198万円	40.8万円	3階	53.83㎡	2LDK	北
2026/02/07	2,198万円	34.9万円	4階	62.9㎡	2LDK	北西
2026/02/06	2,198万円	40.8万円	4階	53.83㎡	2LDK	北西
2026/02/01	2,298万円	42.7万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2026/01/30	2,398万円	44.5万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2026/01/28	2,298万円	42.7万円	4階	53.83㎡	2LDK	北西
2026/01/27	2,280万円	50.7万円	3階	45㎡	1LDK	北
2026/01/26	2,298万円	36.5万円	4階	62.9㎡	2LDK	北西
2026/01/06	2,399万円	44.6万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/12/27	2,398万円	38.1万円	4階	62.9㎡	2LDK	北西
2025/12/26	2,890万円	45.8万円	2階	63.15㎡	2LDK	南
2025/12/25	2,398万円	44.5万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/12/21	2,499万円	46.4万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/12/12	2,499万円	46.4万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/11/29	2,599万円	48.3万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/11/07	2,599万円	48.3万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/11/04	2,699万円	50.1万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/10/17	2,699万円	50.1万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/10/17	2,799万円	52.0万円	3階	53.83㎡	2LDK	北
2025/09/15	2,799万円	52.0万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/09/07	2,999万円	55.7万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/08/03	2,999万円	58.8万円	4階	50.99㎡	2LDK	北
2025/06/10	3,780万円	55.3万円	1階	68.35㎡	3LDK	-
2025/06/06	2,480万円	50.4万円	3階	49.25㎡	2DK	東
2025/05/26	3,780万円	55.3万円	2階	68.35㎡	3LDK	南
2025/05/19	3,980万円	58.2万円	2階	68.35㎡	3LDK	南
2025/05/13	3,980万円	58.2万円	1階	68.35㎡	3LDK	-
2025/05/13	2,999万円	55.7万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/05/10	4,180万円	61.2万円	2階	68.35㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.46万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/01	成増シティハウス練馬区旭町三丁目	地下鉄成増駅6分	1,798万円	28.6万円	62.9㎡	2LDK	4階 / 10階建	北西	1982年	27戸	SRC
2024/02/29	バロンハイツ大泉学園練馬区大泉学園町七丁目	大泉学園駅40分	1,480万円	28.0万円	52.8㎡	3DK	2階 / 5階建	西	1984年	35戸	RC
2024/10/24	エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目	大泉学園駅36分	1,490万円	21.7万円	68.74㎡	4LDK	5階 / 5階建	-	1985年	27戸	RC
2023/08/25	メゾン南大泉練馬区南大泉一丁目	保谷駅17分	1,910万円	29.0万円	65.89㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1979年	15戸	RC
2023/09/18	ヴェラハイツ石神井台練馬区石神井台六丁目	大泉学園駅14分	1,980万円	26.7万円	74.27㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1983年	21戸	RC
2024/03/11	石神井パークハイム練馬区石神井台三丁目	大泉学園駅18分	1,580万円	29.4万円	53.7㎡	4K	1階 / 2階建	南	1983年	3戸	鉄骨造
2025/07/17	成増第6シャトレ練馬区旭町三丁目	地下鉄成増駅6分	2,140万円	31.3万円	68.48㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1981年	30戸	RC
2025/02/08	石神井公園エイコーハイツ練馬区谷原六丁目	石神井公園駅22分	1,880万円	32.8万円	57.24㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1982年	17戸	RC
2023/10/30	ライオンズマンション上石神井練馬区上石神井三丁目	上石神井駅15分	1,650万円	32.1万円	51.4㎡	3DK	1階 / 5階建	西	1983年	22戸	RC
2023/12/26	観音山ハイツ練馬区上石神井二丁目	上石神井駅4分	1,780万円	32.8万円	54.33㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1981年	9戸	RC
2025/12/04	日神パレス井荻練馬区南田中四丁目	練馬高野台駅11分	1,640万円	33.1万円	49.57㎡	2DK	1階 / 6階建	東	1986年	26戸	RC
2025/12/16	コーヅ中村橋ハイツ練馬区貫井五丁目	中村橋駅10分	1,480万円	31.1万円	47.55㎡	2LDK	5階 / 5階建	北東	1979年	30戸	RC
2024/12/26	総建カーサデュオ練馬区中村二丁目	中村橋駅12分	2,050万円	31.0万円	66.21㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1986年	11戸	RC
2025/12/26	メゾンドール野方練馬区豊玉南二丁目	野方駅12分	1,200万円	24.0万円	50.05㎡	3DK	2階 / 4階建	-	1979年	43戸	RC
2024/04/16	第2野口ビル練馬区豊玉北二丁目	新江古田駅5分	1,780万円	29.5万円	60.34㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1982年	6戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、練馬区では1.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は練馬区の平均と比較して47.7%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

86.2万円/㎡

前年比+9.1%

練馬区

54.7万円/㎡

前年比+1.8%

マンション概要

マンション名	成増シティハウス
所在地	東京都練馬区旭町三丁目
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
築年月	1982年
階数	10階建
総戸数	27戸
建物構造	SRC
土地権利	旧法賃借

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